Au bord de l’étang de Berre, Vitrolles s’est largement développée autour de son vieux village, dominé par le rocher et sa tour. Maisons individuelles, lotissements et quartiers plus récents y côtoient le bâti ancien. Construction Sud Co, entreprise de maçonnerie des Bouches-du-Rhône et du Var, accompagne les Vitrollais dans leurs travaux d’agrandissement, de rénovation et d’aménagement extérieur.
Transformer une maison des années 1970 à 1990
Beaucoup de maisons vitrollaises datent de l’essor de la ville. Leurs plans compartimentés se prêtent bien à une ouverture de mur porteur avec poutre IPN ou HEB, pour créer une pièce de vie lumineuse, après étaiement et calcul de la poutre. Une extension en rez-de-chaussée ou une surélévation permet aussi de gagner des chambres sans déménager.
Nous vous aidons à préparer la déclaration préalable ou le permis de construire, en tenant compte du plan local d’urbanisme et du règlement de lotissement lorsqu’il existe encore.
Plateau, pentes et sols
Entre le plateau et les terrains qui descendent vers l’étang, les configurations varient beaucoup. Sur les parcelles en pente, nous réalisons murs de soutènement drainés, escaliers béton et terrasses. Là où le sol est argileux, une étude de sol aide à dimensionner les fondations et à éviter les fissures dues au retrait-gonflement. Le mistral impose aussi des murs de clôture bien fondés, chaînés et protégés par un chaperon.
Le vieux village et ses maisons en pierre
Dans le vieux village, les maisons anciennes demandent des techniques adaptées : enduits à la chaux, rejointoiement, reprise de fissures, traitement de l’humidité en pied de mur. Avant tout ravalement, vérifiez en mairie les règles d’aspect applicables. Les photos de cette page, prises sur nos chantiers du Var et du Pays d’Aix, donnent un aperçu de notre savoir-faire sur la pierre comme sur les enduits.
Piscines, terrasses et abords
Les jardins vitrollais accueillent souvent une piscine maçonnée, une terrasse sur dalle béton ou un abri. Nous réalisons le terrassement, le radier, les murs de bassin en blocs ou en béton, l’escalier et la plage. Sur un terrain en pente, la piscine peut s’appuyer sur un mur de soutènement côté aval. Nous veillons à l’évacuation des eaux de pluie et de vidange, souvent négligée, et à la bonne tenue des abords face au vent. Une déclaration préalable est généralement requise pour une piscine : le service urbanisme vous précisera les règles d’implantation. Nos ouvrages de gros œuvre sont couverts par une garantie décennale.
Nos prestations à Vitrolles
- Construction de maison et gros œuvre
- Extension et surélévation
- Ouverture de mur porteur (IPN, HEB)
- Ravalement de façade et enduits
- Murs de clôture, soutènement et escaliers béton
- Terrassement, dalles béton et piscines maçonnées
Autour de Vitrolles
Nous intervenons aussi dans les communes voisines : Rognac, Marignane, Saint-Victoret, Les Pennes-Mirabeau, Cabriès et Velaux. Retrouvez toutes nos communes des Bouches-du-Rhône.
Questions fréquentes
Peut-on supprimer un mur porteur dans une maison de lotissement à Vitrolles ?
Oui, en le remplaçant par une poutre IPN ou HEB correctement dimensionnée, posée sur des appuis adaptés. Un calcul de structure est nécessaire. En copropriété ou en lotissement, vérifiez aussi le règlement et les éventuelles autorisations.
Quelle démarche pour une extension de maison à Vitrolles ?
Selon la surface créée et le zonage, une déclaration préalable ou un permis de construire est nécessaire. Le plan local d’urbanisme et, le cas échéant, le règlement de lotissement fixent les règles. Nous vous aidons à préparer le dossier.
Intervenez-vous comme maçon à Vitrolles pour des murs de clôture ?
Oui, nous construisons des murs de clôture en blocs enduits, avec fondation, chaînages et chaperon. Nous tenons compte de la hauteur autorisée et de l’aspect exigé par le plan local d’urbanisme. Le devis est gratuit, établi sous 48 h.
Un projet à Vitrolles ? 07 87 18 02 64 · devis gratuit sous 48 h