Aux portes du Var, entre Aubagne et Le Beausset, Cuges-les-Pins s’étend autour d’une vaste plaine cultivée, entourée de reliefs boisés qui la relient à la Sainte-Baume. Village ancien, maisons individuelles et propriétés agricoles s’y partagent le territoire. Construction Sud Co y accompagne les projets de construction et de rénovation.
Une plaine fermée qui demande de la vigilance
La plaine de Cuges est un bassin fermé où l’eau peut s’accumuler après de très fortes pluies. Avant de construire ou d’agrandir en contrebas, il est donc indispensable de consulter en mairie le plan local d’urbanisme et les éventuelles règles liées au risque d’inondation. Ces informations peuvent imposer une hauteur de plancher, des matériaux adaptés ou limiter certaines constructions.
Sur les terrains en bordure de plaine ou sur les pentes, nous recommandons une étude de sol avant de concevoir les fondations : elle renseigne sur la nature du terrain et sur la présence d’argiles sensibles au retrait-gonflement.
Maisons neuves, extensions et rénovation
Notre entreprise de maçonnerie prend en charge le gros œuvre de votre projet :
- construction de maison en blocs béton ou en brique, des fondations à la dalle haute ;
- extension de plain-pied ou surélévation ;
- ouverture de mur porteur avec poutre IPN ou HEB ;
- restauration des maisons anciennes du village, avec mortiers et enduits à la chaux.
Selon les travaux, une déclaration préalable ou un permis de construire est demandé. Nous vous aidons à préparer les éléments techniques du dossier. Le mistral, fréquent sur le secteur, est pris en compte dans le choix des périodes d’enduit et dans la conception des murs de clôture.
Extérieurs et lisière des massifs
Terrasses, allées, escaliers béton, murs de soutènement drainés, piscines maçonnées : nous aménageons les extérieurs en tenant compte de la pente et de l’écoulement des eaux. Sur un terrain proche de la plaine, nous veillons particulièrement à ne pas aggraver le ruissellement vers les parcelles voisines. Les terrains proches des collines boisées sont soumis aux obligations légales de débroussaillement en raison du risque d’incendie. Les ouvrages photographiés ici, menés dans le Var et autour d’Aix, témoignent de notre méthode. Comme maçon à Cuges-les-Pins, nous établissons un devis gratuit sous 48 h et couvrons nos ouvrages par une garantie décennale.
Nos prestations à Cuges-les-Pins
- Construction de maison et gros œuvre
- Extension et surélévation
- Ouverture de mur porteur (IPN, HEB)
- Ravalement de façade et enduits
- Murs de clôture, soutènement et escaliers béton
- Terrassement, dalles béton et piscines maçonnées
Autour de Cuges-les-Pins
Nous intervenons aussi dans les communes voisines : Gémenos, Aubagne, Roquefort-la-Bédoule, Riboux et Signes. Retrouvez toutes nos communes des Bouches-du-Rhône.
Questions fréquentes
Peut-on construire dans la plaine de Cuges-les-Pins ?
Cela dépend du zonage du plan local d’urbanisme et des règles liées au risque d’inondation, qui peuvent être restrictives en partie basse. Renseignez-vous en mairie avant tout achat ou projet ; nous étudions ensuite la faisabilité technique avec vous.
Quelle hauteur pour un mur de clôture exposé au mistral ?
La hauteur maximale est fixée par le plan local d’urbanisme. Quelle qu’elle soit, un mur exposé au vent doit reposer sur une fondation adaptée et être rigidifié par des poteaux et chaînages réguliers, avec un chaperon en tête.
Rénovez-vous les maisons anciennes du village ?
Oui. Sur les murs en pierre, nous privilégions la chaux, qui laisse respirer la maçonnerie. Nous reprenons fissures, enduits, génoises et ouvertures, après avoir vérifié les règles d’aspect applicables auprès de la mairie.
Un projet à Cuges-les-Pins ? 07 87 18 02 64 · devis gratuit sous 48 h