Sur la rive est de l’étang de Berre, entre les collines calcaires et la plaine, Rognac réunit un centre ancien et de nombreux quartiers pavillonnaires. Bien desservie, la commune attire des familles qui agrandissent ou modernisent leur maison. Construction Sud Co, entreprise de maçonnerie dans les Bouches-du-Rhône et le Var, les accompagne du projet à la réception des travaux.
Gagner de la place dans une maison de lotissement
Les maisons des années 1970 à 2000 arrivent souvent à l’âge où l’on veut une pièce de plus, un séjour ouvert ou un garage transformé. Nous réalisons des extensions de plain-pied ou à étage, des surélévations après vérification des fondations et des murs existants, et la transformation de garages en pièces de vie.
Pour relier l’extension à la maison, nous ouvrons le mur porteur et posons une poutre IPN ou HEB. La commune étant située dans une zone concernée par la réglementation parasismique, les chaînages et les liaisons entre l’existant et le neuf sont soignés.
Sols, pentes et collines : bien fonder ses ouvrages
Entre le pied des collines et la plaine, la nature du sol change d’une parcelle à l’autre : rocher calcaire sur les hauteurs, terrains plus argileux en contrebas. Les argiles gonflent et se rétractent selon les saisons, ce qui peut fissurer une construction mal fondée. Pour une extension ou une maison neuve, une étude de sol aide à choisir le bon type et la bonne profondeur de fondation.
Sur les terrains en pente, nous construisons des murs de soutènement drainés, des escaliers et des terrasses sur dalle béton.
Façades, clôtures et piscines
Le mistral qui balaie l’étang use les enduits et sollicite les murs de clôture. Nous refaisons les façades fatiguées, après traitement des fissures, et construisons des clôtures fondées, chaînées et coiffées d’un chaperon. Nous réalisons aussi des piscines maçonnées et leurs plages. Près des collines boisées, les obligations légales de débroussaillement sont à respecter. Nos réalisations du Var et du Pays d’Aix, visibles sur cette page, illustrent le soin apporté à chaque ouvrage. Devis gratuit sous 48 h, garantie décennale.
Nos prestations à Rognac
- Construction de maison et gros œuvre
- Extension et surélévation
- Ouverture de mur porteur (IPN, HEB)
- Ravalement de façade et enduits
- Murs de clôture, soutènement et escaliers béton
- Terrassement, dalles béton et piscines maçonnées
Autour de Rognac
Nous intervenons aussi dans les communes voisines : Berre-l’Étang, Vitrolles, Velaux, Cabriès et La Fare-les-Oliviers. Retrouvez toutes nos communes des Bouches-du-Rhône.
Questions fréquentes
Peut-on surélever une maison de plain-pied à Rognac ?
C’est souvent possible, mais il faut vérifier que les fondations et les murs peuvent porter un étage et que le plan local d’urbanisme autorise la hauteur visée. Un permis de construire est généralement nécessaire. Un maçon à Rognac peut évaluer la faisabilité technique lors d’une visite.
Des fissures apparaissent sur ma maison après l’été : est-ce grave ?
Des fissures qui s’ouvrent après une sécheresse peuvent être liées au retrait des sols argileux. Il faut les observer, mesurer leur évolution et en rechercher la cause avant de les reboucher. Nous pouvons vous orienter et, si nécessaire, vous conseiller une étude spécialisée.
Transformer mon garage en pièce de vie demande-t-il une autorisation ?
Oui, le changement de destination et la modification de façade demandent en général une déclaration préalable, voire un permis selon les cas. Renseignez-vous en mairie. Nous réalisons ensuite la maçonnerie : fermeture de la porte de garage, création de fenêtre, reprise de dalle.
Un projet à Rognac ? 07 87 18 02 64 · devis gratuit sous 48 h