Au nord-est de Marseille, entre la ville et Allauch, Plan-de-Cuques offre un cadre résidentiel au pied des collines. Villas, maisons individuelles et petites résidences y dominent, avec des jardins souvent en pente vers les hauteurs. Construction Sud Co, entreprise de maçonnerie dans les Bouches-du-Rhône et le Var, accompagne les propriétaires qui veulent agrandir, rénover ou embellir leur maison.
Agrandir sa villa sans changer de quartier
Dans une commune où le foncier est rare, agrandir l’existant est souvent la meilleure option. Nous réalisons des extensions de plain-pied ou à étage, des surélévations et des vérandas maçonnées. Chaque projet commence par l’examen des fondations, de la structure et du sol, avec une étude géotechnique si nécessaire, notamment en présence d’argile.
Pour ouvrir l’extension sur le séjour, nous créons l’ouverture dans le mur porteur et posons une poutre IPN ou HEB après étaiement. La réglementation parasismique applicable au secteur est intégrée au dimensionnement.
Façades, balcons et murs de clôture
Le soleil, le mistral et les orages fatiguent les façades : enduits fissurés, peintures écaillées, nez de balcons abîmés. Nous reprenons les fissures, purgeons les parties instables et appliquons un enduit adapté au support. Sur les balcons en béton dont les fers apparaissent, nous traitons les armatures avant de reconstituer le béton.
Les murs de clôture enduits, très présents dans les quartiers résidentiels, sont fondés, chaînés et protégés en tête par un chaperon. Un mur de clôture qui se fissure ou penche n’est pas toujours à démolir : selon son état, une reprise en sous-œuvre, l’ajout de poteaux ou un nouvel enduit peuvent suffire. Le plan local d’urbanisme peut encadrer la hauteur et l’aspect des clôtures.
Jardins en pente, terrasses et piscines
Vers les collines, beaucoup de jardins sont en pente. Nous réalisons les murs de soutènement drainés, les escaliers béton, les terrasses sur dalle et les piscines maçonnées. Près des espaces boisés, les obligations légales de débroussaillement s’appliquent. Avant toute construction, consultez le plan local d’urbanisme en mairie. Les images de cette page viennent de nos chantiers du Var et du Pays d’Aix et illustrent notre savoir-faire. Devis gratuit sous 48 h, garantie décennale.
Nos prestations à Plan-de-Cuques
- Construction de maison et gros œuvre
- Extension et surélévation
- Ouverture de mur porteur (IPN, HEB)
- Ravalement de façade et enduits
- Murs de clôture, soutènement et escaliers béton
- Terrassement, dalles béton et piscines maçonnées
Autour de Plan-de-Cuques
Nous intervenons aussi dans les communes voisines : Marseille et Allauch. Retrouvez toutes nos communes des Bouches-du-Rhône.
Questions fréquentes
Quelle autorisation pour une extension de villa à Plan-de-Cuques ?
Selon la surface créée et la zone du plan local d’urbanisme, il faut une déclaration préalable ou un permis de construire. Au-delà d’une certaine surface totale, le recours à un architecte devient obligatoire. Le service urbanisme de la mairie vous précisera les règles ; nous fournissons les éléments techniques du dossier.
Le béton de mon balcon s’effrite : que faire ?
Un béton qui éclate laisse souvent apparaître des fers rouillés. Il faut purger, traiter les armatures puis reconstituer le béton avec un mortier de réparation adapté. Un maçon à Plan-de-Cuques peut évaluer l’étendue des dégâts lors d’une visite.
Faites-vous les piscines maçonnées sur terrain en pente ?
Oui, la piscine maçonnée s’adapte aux terrains en pente, avec des murs de soutènement si besoin. Le terrassement, le drainage et l’accès des engins sont étudiés en amont. Une déclaration préalable est généralement nécessaire selon la taille du bassin.
Un projet à Plan-de-Cuques ? 07 87 18 02 64 · devis gratuit sous 48 h