Au Lavandou, le massif des Maures descend directement vers la mer et la plupart des maisons sont construites à flanc de colline, entre pins, chênes-lièges et vues sur les îles d’Hyères. Ce relief, l’air marin et le risque d’incendie conditionnent la manière de bâtir et de rénover. Construction Sud Co accompagne les propriétaires de la commune pour leurs travaux de maçonnerie, du soutènement jusqu’aux finitions de façade.
Construire et tenir un terrain en pente sur la corniche
Entre le centre, Saint-Clair, Aiguebelle, Cavalière ou Pramousquier, les parcelles sont souvent fortement pentues. Avant toute construction ou extension, la question du soutènement se pose : murs en béton armé, fondations adaptées au rocher ou aux terrains altérés des Maures, gestion des eaux de ruissellement lors des orages d’automne. Un mur mal drainé finit par pousser ou se fissurer.
Nous réalisons le terrassement, les murs de soutènement, les escaliers béton qui relient les niveaux du jardin et les dalles des terrasses, en coordination avec votre bureau d’études quand le projet le nécessite. Les sols des Maures alternent roche dure et terrains altérés plus friables, ce qui justifie une étude de sol avant de fixer le type et la profondeur des fondations.
Façades et embruns : choisir des enduits qui durent
Près du rivage, le sel transporté par le vent attaque les enduits, les fers des bétons mal enrobés et les éléments métalliques. Sur une villa exposée, un ravalement réussi commence par un diagnostic : fissures, zones qui sonnent creux, éclats de béton laissant apparaître les armatures. On purge, on traite les aciers, puis on applique un enduit adapté au support, à la chaux ou hydraulique selon la nature des murs.
- reprise des nez de balcons et des corniches
- enduits de finition dans des teintes claires traditionnelles
- traitement des murets et des murs de clôture
Urbanisme littoral et risque incendie
Commune littorale, Le Lavandou est soumis à la Loi Littoral, et une partie de son territoire est boisée et exposée au risque de feux de forêt. Extensions, surélévations et piscines doivent donc respecter le plan local d’urbanisme et les éventuelles prescriptions liées au risque. Les obligations légales de débroussaillement s’appliquent aussi autour des habitations. Nous vous aidons à préparer les éléments techniques du dossier de déclaration préalable ou de permis de construire, mais c’est la mairie qui vous indiquera précisément ce qui est autorisé sur votre parcelle.
Pour une piscine maçonnée ou une extension de villa, faire appel à un maçon au Lavandou habitué aux terrains en pente permet d’anticiper l’accès des engins, souvent délicat dans les chemins étroits.
Nos prestations au Lavandou
- Construction de maison et gros œuvre
- Extension et surélévation
- Ouverture de mur porteur (IPN, HEB)
- Ravalement de façade et enduits
- Murs de clôture, soutènement et escaliers béton
- Terrassement, dalles béton et piscines maçonnées
Autour du Lavandou
Nous intervenons aussi dans les communes voisines : Bormes-les-Mimosas, Rayol-Canadel-sur-Mer, La Môle, Cavalaire-sur-Mer, Collobrières et La Londe-les-Maures. Retrouvez toutes nos communes d’intervention dans le Var.
Questions fréquentes
Peut-on agrandir une villa au Lavandou malgré la Loi Littoral ?
Cela dépend de la zone dans laquelle se trouve votre maison et des règles du plan local d’urbanisme. Certaines extensions mesurées sont possibles, d’autres non. Le plus sûr est de consulter le service urbanisme de la mairie avant d’engager une étude ; nous pouvons ensuite vous accompagner sur la partie technique.
Intervenez-vous à Cavalière, Aiguebelle ou Saint-Clair ?
Oui, nous intervenons sur l’ensemble de la commune du Lavandou, y compris ses quartiers en bord de mer et sur les hauteurs. Les accès parfois étroits sont étudiés lors de la visite préalable, afin de prévoir le matériel adapté.
Pourquoi ma façade se dégrade-t-elle plus vite en bord de mer ?
Les embruns déposent du sel qui pénètre dans les enduits et les bétons, ce qui favorise les fissures et la corrosion des armatures. Un entretien régulier et un enduit adapté limitent ces dégradations. Nous pouvons établir un diagnostic et un devis gratuit pour votre façade.
Un projet au Lavandou ? 07 87 18 02 64 · devis gratuit sous 48 h