Sur la rive nord de l’étang de Berre, Saint-Chamas mêle un centre ancien serré entre l’eau et une colline de calcaire, un petit port et des quartiers résidentiels plus récents. Construction Sud Co accompagne les propriétaires de la commune pour leurs travaux de maçonnerie et de rénovation.
Un patrimoine bâti à respecter
Saint-Chamas est connue pour son pont Flavien, ouvrage romain qui franchit la Touloubre, et pour les habitations creusées dans la falaise au-dessus du vieux bourg. Les maisons du centre, en pierre, sont souvent anciennes et mitoyennes. Les reprendre demande des matériaux compatibles : mortiers et enduits à la chaux, rejointoiement à pierre vue, reprise des fissures après diagnostic. Nous réalisons aussi les petites reprises de maçonnerie, comme les appuis de fenêtre, les génoises ou les souches de cheminée. Aux abords d’un monument historique, un projet de façade serait soumis à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France : renseignez-vous en mairie.
Humidité, vent et eau : les contraintes du bord d’étang
La proximité de l’étang et le passage de la Touloubre imposent quelques précautions. Comme maçon à Saint-Chamas, nous portons une attention particulière :
- au risque d’inondation de certains secteurs, à vérifier sur les documents d’urbanisme avant tout projet ;
- aux remontées d’humidité dans les murs anciens, qu’un enduit étanche aggraverait ;
- au mistral, qui sèche vite les enduits et exige un calendrier d’application adapté ;
- aux sols argileux et à la réglementation parasismique, intégrés dès les fondations.
Ces points sont étudiés dès la visite, avant d’établir un devis détaillé.
Extensions, terrasses et piscines
Dans les quartiers de villas, nous réalisons extensions de plain-pied, surélévations, ouvertures de murs porteurs avec poutre IPN ou HEB et ravalements de façade. Sur les terrains en pente qui dominent l’étang, nous construisons murs de soutènement drainés, escaliers en béton, terrasses et piscines maçonnées. Selon la surface créée, une déclaration préalable ou un permis de construire sera nécessaire ; nous préparons avec vous les éléments techniques. Les ouvrages photographiés ici, menés dans le Var et autour d’Aix, témoignent de notre méthode. Devis gratuit sous 48 h, garantie décennale.
Nos prestations à Saint-Chamas
- Construction de maison et gros œuvre
- Extension et surélévation
- Ouverture de mur porteur (IPN, HEB)
- Ravalement de façade et enduits
- Murs de clôture, soutènement et escaliers béton
- Terrassement, dalles béton et piscines maçonnées
Autour de Saint-Chamas
Nous intervenons aussi dans les communes voisines : Miramas, Istres, Cornillon-Confoux, Lançon-Provence et Grans. Retrouvez toutes nos communes des Bouches-du-Rhône.
Questions fréquentes
Ma maison est proche de la Touloubre : puis-je l’agrandir ?
Il faut d’abord vérifier si la parcelle est en zone inondable et ce que prévoit le règlement correspondant. Certaines zones interdisent les extensions, d’autres les autorisent sous conditions de hauteur de plancher. Le service urbanisme de la mairie vous renseignera, puis nous adapterons le projet.
Comment traiter l’humidité d’une maison ancienne du centre de Saint-Chamas ?
On commence par repérer l’origine de l’eau : remontées capillaires, infiltrations ou défaut d’évacuation. On remplace ensuite les enduits ciment par des enduits à la chaux qui laissent sécher le mur. Un drainage ou une reprise du pied de façade peut compléter l’intervention.
Faut-il l’accord des Bâtiments de France pour refaire une façade à Saint-Chamas ?
Seulement si la maison se trouve dans le périmètre de protection d’un monument historique. La mairie peut vous le confirmer. Dans ce cas, nous vous aidons à constituer la déclaration préalable avec des matériaux et teintes adaptés.
Un projet à Saint-Chamas ? 07 87 18 02 64 · devis gratuit sous 48 h