Au bord de l’étang de Berre et aux portes de la Crau, Istres compte un centre ancien, de nombreux quartiers pavillonnaires et des maisons individuelles avec jardin. Construction Sud Co, entreprise de maçonnerie des Bouches-du-Rhône et du Var, aide les propriétaires istréens à agrandir, rénover et aménager leur maison, avec des solutions adaptées au sol, au vent et aux règles d’urbanisme locales.
Agrandir une maison de lotissement
Beaucoup de maisons d’Istres ont été construites en lotissement, sur un ou deux niveaux. Pour gagner de la place, plusieurs solutions existent : extension en rez-de-chaussée, surélévation, transformation d’un garage, ou ouverture d’un mur porteur avec poutre IPN ou HEB pour créer une grande pièce de vie.
Avant une surélévation, nous vérifions que les fondations et les murs existants peuvent reprendre la charge. Nous vous accompagnons aussi pour la déclaration préalable ou le permis de construire, en tenant compte du plan local d’urbanisme et, le cas échéant, du règlement de lotissement.
Sols, vent et fondations
Selon les secteurs, le sol peut être caillouteux, comme dans la Crau, ou plus argileux. Les sols argileux gonflent et se rétractent selon l’humidité, ce qui peut fissurer une maison mal fondée : une étude de sol est utile avant toute construction ou extension. Le mistral, fréquent ici, impose aussi de soigner les enduits, appliqués par temps favorable pour éviter un séchage trop rapide, et la stabilité des murs de clôture.
Extérieurs : piscine, dalle et murs
Les jardins istréens se prêtent à de nombreux aménagements : piscine maçonnée, plage en béton, dalle pour terrasse ou abri, escalier béton, mur de clôture enduit. Nous réalisons le terrassement et le gros œuvre, avec des fondations adaptées à la nature du terrain et une bonne gestion des eaux de pluie. Les chantiers en photo, réalisés dans le Var et le Pays d’Aix, montrent notre façon de travailler.
Le centre ancien et les maisons de village
Dans le vieux centre d’Istres, les maisons de village mitoyennes ont souvent des murs en pierre et des enduits anciens. Nous les rénovons avec des mortiers de chaux, reprenons les fissures et les appuis de fenêtres, et traitons l’humidité en pied de mur par un enduit respirant plutôt qu’un ciment étanche. À l’intérieur, la création d’une trémie d’escalier ou l’agrandissement d’une baie se fait après étaiement et vérification des planchers. Avant de modifier une façade sur rue, consultez le service urbanisme : une déclaration préalable est souvent demandée et des règles d’aspect peuvent s’appliquer.
Nos prestations à Istres
- Construction de maison et gros œuvre
- Extension et surélévation
- Ouverture de mur porteur (IPN, HEB)
- Ravalement de façade et enduits
- Murs de clôture, soutènement et escaliers béton
- Terrassement, dalles béton et piscines maçonnées
Autour d’Istres
Nous intervenons aussi dans les communes voisines : Miramas, Fos-sur-Mer, Saint-Mitre-les-Remparts, Martigues, Saint-Chamas et Grans. Retrouvez toutes nos communes des Bouches-du-Rhône.
Questions fréquentes
Peut-on surélever une maison de plain-pied à Istres ?
C’est souvent possible, sous réserve des règles du plan local d’urbanisme et de la capacité de la structure existante. Nous vérifions les fondations et les murs avant de proposer une solution. Une étude de structure peut être nécessaire selon le projet.
Faut-il une autorisation pour un mur de clôture à Istres ?
Selon le secteur et la hauteur du mur, une déclaration préalable peut être exigée et le plan local d’urbanisme peut encadrer l’aspect de la clôture. Le service urbanisme de la mairie vous indiquera la règle applicable. Nous vous aidons ensuite à préparer le dossier.
Êtes-vous maçon à Istres pour la construction de piscines ?
Oui, nous réalisons des piscines maçonnées : terrassement, radier, murs en blocs ou en béton, escalier et plage. Le revêtement et l’équipement peuvent être coordonnés avec d’autres corps de métier. Le devis est gratuit, établi sous 48 h.
Un projet à Istres ? 07 87 18 02 64 · devis gratuit sous 48 h